桃園中路重劃區建案－青和大綻｜青和建設&領航營造攜手打造絕美輕豪宅，稀有小坪數小家庭好入手
青和建設在桃園中路特區推出的第二案青和大綻，是我2023賞屋最喜歡、最心動的建案。
大概是～一看完實品屋就立刻回家找媽媽阿姨討論A6好還是A2好的程度
營造起家的全新品牌青和建設，秉持品質至上的理念，用心蓋好每個人的家
這幾年頻頻往桃園看房的我，很少有一看完就想下訂的衝動！
中路重劃區是桃園市的軸心區塊，交通四通八達、公園綠地多外，學區也相當不錯
青和大綻位於正光路上，是中路重劃區的核⼼地段，此路段⽬前已有中悅、京懋等豪宅品牌進駐，未來更是會有葛⾥法及宏泰集團在此推案，更加確⽴正光路⾨牌的特殊價值
有別於正光路上其他案件都是⼤坪數產品居多，青和⼤綻規劃精緻中、⼩坪數的產品，讓⼩家庭更好入⼿，總價也不會令⼈觸⼿不及
畢竟，對於大部份人來說，可能要用盡畢生積蓄，才能入手一間房；有機會入手小房，才能慢慢換大房啊～
所以擁有營造背景的青和建設，蓋的房子首重結構安全，用料絲毫不馬虎，是我心動的因素之一。
青和大綻生活機能真的非！常！好！
四大公園環繞，距離我們常去的風禾公園，步行只要4分鐘就能抵達，
周邊還有三大明星校園，文山國小、中興國中，普利斯堡幼兒園，上學接送散步就能到
也有康萊爾雙語學校可以選擇，孩子們上國小後我更堅信「孟母三遷」的道理
替孩子們打造良好的學習環境及同儕素質，自然而然，就能走向更好的道路上～
對於喜歡去傳統市場的長輩來說，青和大綻離既有商圈不遠
職業婦女沒時間上市場採買，附近就有占地不小的全聯，日常購物超便利
一旁還有寶雅正在裝潢，食衣住行通通不用愁～
青和大綻生活機能圖
在雙北住了三十幾年的我，會往桃園看房還有一個重點
：用時間來換取空間
目前中路特區離國道二號及桃園火車站都很近
將來還有計畫中的中路交流道、捷運G13及G10
無論北上南返皆方便
青和建設為營造廠起家，歷經半甲子淬鍊的領航營造品質無庸置疑
青和大綻外觀建築比例完美，現代風格不失優雅
從外觀設計到建材使用都有一定的水準
很少遇到建案不惜重本，全棟使用4000磅台灣水泥加上冠軍磁磚
聽了銷售專員的介紹後，我跟先生迫不及待想參觀實品屋了～
青和大綻實品屋介紹
主打好入手小坪數的青和大綻，針對二至三房規劃了30坪及37-43坪
目前實品屋有三種坪數可參觀
分別是43.26坪的A1、40.23坪的A6以及30.55坪的A3
A2則是不同格局的40.79坪，如果預算有限又想擁有前後陽台的朋友則可以選擇A5的37.17坪
最喜歡青和大綻的一點是，各坪數都有相當棒的採光
客廳落地窗超大，對於工法夠有信心才敢這麼做！
總⼾數73⼾，其中有5⼾是店⾯ ；設有76個平面式大車位，⾞道寬度六米，未來入⼝處進出採⽤⾞牌辨識
並預留充電樁管線/線槽，對於未來想入⼿電動⾞的住⼾來說，是相當貼⼼的規劃~
地上15層、地下4層，公設比大概33%左右
有兒童遊戲室、廚藝教室、健身房、會議室...等實用公設
跟大家分享實拍的A1、A3及A6
三房格局有兩種，喜歡沒有走道的朋友，非常推薦A2，如果預算夠，當然直上43坪的A1啦!!!
青和大綻提供的建材規格都很不錯
廚具使用林內三機及日本Cleanup櫃體
衛浴五金都是ToTo，並採用日本三協氣密窗及Domakaba四合一電子門鎖
Cleanup櫃體好保養又有質感，讓我越看越心動
加大洗碗槽使用更順手
三房格局方正，三代同堂或像我這種兩大兩小的家庭來說
孩子年紀小時，可以規劃爸媽睡主臥、一間兒童房，另外一間可以當書房或工作室
等孩子大一點後再改裝成一人一間房，實用性相當高
衛浴皆提供TOTO，兩間衛浴皆有免治便座及四合⼀暖風機，主浴更是配備智慧⾺桶
三房都有雙衛浴，主客分開更有隱私性
A6 40坪的實品屋是我偏愛的格局，但先生更喜歡A2的設計
孩子們正值學齡期，每次熬夜趕稿都會擔心影響他們睡眠
或者爸爸看電視看比較晚，小朋友聽到電視聲就不想睡~
這種房間跟客/餐廳區分開來的設計，有些人會在走道口做拉門
有親友來訪也不擔心聊天聊太晚、影響長輩或孩子睡眠
每間房都有大面採光
廁所也都有對外窗~
重視通風採光的我，真是太喜歡了!!!
中島設計，上菜更Easy，視覺上也會覺得空間更大
這應該是所有主婦夢想中的廚房吧!!!
倘諾預算有限，或者頂客族享受兩人世界
A3 30坪的2+1房也是很不錯的選擇
主臥+更衣室或者主臥+書房，兩房好運用
青和⼤綻最佛⼼的是所有坪數跟格局都採⽤SPC⽯塑地板
搭配靜⾳墊鋪設，能有效隔絕噪⾳，防⽔⼜防焰
材質耐磨且零甲醛，不⽤擔⼼對健康造成問題
而且青和大綻坐落中路特區最核心的地段
下樓即是正光路，10分鐘就能上國道
在中路重劃區，2-3房的物件真的很少見
對於首購族來說，青和大綻的總價比較親民些
跟我一樣偏向時間換取空間的朋友，青和大綻推薦給你
趕緊預約賞屋吧!!!
Kate愛嚐鮮愛美食❤ (18)