Kate's 育兒烘焙生活日誌 ♥

桃園龜山A7建案 台北國際村 親子智慧宅 ｜鄰近長庚商圈生活機能好，步行3分鐘就到樂善國小

一轉眼邁入30歲了，價值觀、看事情的角度與過去截然不同，本以為遙不可及的計畫都想付諸實現！近期最想實踐的就是「擁有自己的家」。

俗話說有房才有根，有自己的家才有安全感，生了小孩後對這句話更加有感！以前租屋、看房子，只會注意交通是否便利、附近有沒有便利商店、離公司近不近，現在才知道看房的學問有多深！

✔住家周圍的學區 ✔房子本身的結構、建材是否防震耐高溫

✔交通便利性 ✔鄰近商圈是否成熟 ✔未來增值性

目前的生活圈主要以三重蘆洲為主，但這區塊的房價對我們來說太難入手，身旁朋友便推薦我們往林口龜山去賞屋~

機場捷運開通後，林口龜山到大台北地區非常方便，搭捷運到市中心大概半小時內都可以抵達

放眼望去只有A7重劃區還找得到2字頭房價，A7重劃區裡頭建案相當多，最近參觀了「台北國際村」深深打動我的心

✔ 有樂善國小滿足學區需求

✔ 有文德商圈外離長庚商圈也不遠，走路就可到黃昏市場實在太方便

✔ 有樂善公園，帶小朋友運動散步不必跑遠，正後方就是長庚醫護村

✔ 近A7、A8站，對於工作性質需要到處跑的我來說，交通十分便利

✔ 郵政物流園區完工後，這區塊的話題性更是無可限量

台北國際村基地實景

到台北國際村的官網預約賞屋，接待中心十分貼心提供接駁服務，搭機捷到A8站就有賞屋專車來接送

占地1054坪的台北國際村腹地廣大，戶數僅僅206戶，每戶皆配有一個平面車位

加入台北國際村line好友，輸入關鍵字「賞屋專車」，就可以約在A8站輕鬆賞屋  🔗https://lin.ee/34ZMGkS

台北國際村周邊生活機能

台北國際村的周邊機能完善，一點也不像正在造鎮的重劃區

對於長年在大台北地區生活的我們來說，完全不需要重新適應生活環境

小妞小咩正值幼兒園階段，學區對我來說是首要考量，台北國際村周圍學區有文德非營利幼兒園及正在增建的樂善國小

下樓走到學校大門不用5分鐘，接送孩子超方便

許多重劃區周遭沒超市、沒小吃、更別提傳統市場，等這一切通通到位不曉得又要經過多少年

台北國際村周邊的文德商圈已發展成熟，超市、黃昏市場、超商、小吃店樣樣有，半夜肚子餓也不愁沒東西吃

台北國際村周遭有多片綠地，對三天兩頭就吵著要去公園玩的小妞小咩這是最大福音XD

目前U-Bike已進駐長樂公園，買東西、搭捷運更方便了~

台北國際村位於長庚醫護村旁，平時想散步運動也可以到長庚醫護村內走走，裡頭還有一家便利商店，生活機能真的很棒

台北國際村接待中心

第一次遇到接待中心停車場車停滿滿的盛況，隨口詢問接待人員：這些車都是客戶來參觀樣品屋嗎？

接待人員親切回答：對啊，今天天氣不好，人算少了  

和發建設的案子在過去締造許多佳績，難怪這次A7重劃區的最新力作「台北國際村」會如此搶手

台北國際村實屋模型

和發建設不惜成本，ABCD四棟個別獨立，提升住宅隱密性，居家通風採光性也更好

300坪的中庭花園相當大器，設有消防車道，救援動線更順暢

每次賞屋最怕小孩坐不住，台北國際村貼心規劃兒童遊戲區

小妞小咩玩她們的，爸媽認真聽講解XD

台北國際村3D示意圖

台北國際村的公設中，「室內兒童遊戲室」最得我心

有時天氣狀況不好孩子在家又待不住，室內遊戲室真是爸媽救星

裡頭有球池及目前最夯的賽車跑道，根本不需要花錢去坊間的遊樂場玩～

台北國際村平面配置參考圖

台北國際村共4棟，皆為地上15層、地下4層

分別規劃2房26-28坪、3房則有33及38坪

AD棟採3戶拼1梯、BC棟則是4戶拼2梯；28坪以上雙面採光、衛浴開窗，採用EPDM防水工法，防水保固長達5年

有時候聽了一大堆，憑空想像也只是空談

接待人員解說仔細，並開車帶我們到基地附近繞繞，看了實景內心更踏實

從平面圖來看，台北國際村的基地位於A7核心地區，旁邊就是生活機能成熟的舊社區、正後方則是長庚醫護村

無論上國道一、搭機捷，地理位置有絕大的優勢

台北國際村格局

接待中心現場有2房及3房可以參觀

目前我們跟長輩同住，未來還是以2+1房為主購方向

不管是自住與長輩有距離美，或者留有孝親房與長輩同住，規劃上都很有彈性

我偏愛彈性3房，開放式的餐桌與客廳更顯大空間，2+1房可以規劃成三個房間或2臥房、1間夢寐以求的工作室

配有使用指紋辨識的5合1電子鎖安全性大提升

以親子智慧宅為訴求的台北國際村，配有中保無限+智慧家庭系統，有時長輩小朋友獨自在家可透過系統關心家裡狀況。

以前陪朋友參觀過其他建案，很多案子為了隔出2-3房，客廳都小小的好有壓迫感

台北國際村33坪的格局，客廳空間不會太小，全家人吃飽飯一起窩在沙發上看電視超幸福

客廳正後方可規劃成和室、工作室或格成一間房

空間足以擺放一張雙人床、書桌及一排櫃子

每間房都有對外窗這點徹底打動我！

主臥室內還有一間廁所，早上起床盥洗時一人一間通通不用搶

主臥室的空間蠻大的，想再擺張電腦桌都不成問題

女兒們可以先睡一間房，擺個上下舖再放兩張書桌也不會太擁擠

前後陽台設計對目前新成屋來說相當少見，後陽台的曬衣空間居然有電動升降曬衣架

廚具通通採用林內爐具、下崁式烘碗機，並設有長庚生技活水系統、愛惠普濾水器

電動升降曬衣架

33坪的浴廁採乾溼分離，很喜歡這種洗手台與浴廁分開的設計

早上刷牙時就不用擔心有人在上廁所很尷尬XD

浴廁內都有負離子浴室乾燥暖風機、TOTO免治馬桶，生活品質相當優

2房的格局動線先生也很喜歡

一樣有前後陽台的設計，一進門玄關處可擺放餐桌，有些人也會將這裡格成工作室或小房間

一進門就能一覽全屋動線，我很喜歡這種感覺

每戶客廳都有大片對外窗，通風採光好~住進來心情好、氣場自然好

2房浴廁一樣有開窗設計，小坪數很少看到這種設計，台北國際村真的很用心

建材裝潢這麼好，一般來說價格都很不可愛，結果台北國際村顛覆我的想像

2字頭房價，現在購屋優惠~簽訂只要48萬元起，還包裝潢、包冷氣，寬限期內每個月只要繳8千多！對首購族來說真的很可以，比租房子還便宜啊

很多人現在提倡不當房奴，租屋就好

但對我而言，買房就等於是逼自己存錢，先求有再求好

台北國際村2房價位好入手，格局上想更動也好規劃

每間房加浴廁都有對外窗真的很難得，賞屋完的當下，我就有想立刻簽約的衝動！

畢竟首購族預算有限，能遇到符合心中需求、價格又觸手可及的建案真的很少啊～～～

台北國際村周邊學區完善、生活機能強大，距離交流道、捷運都很近，對常常需要到處跑的我來說真的很方便

近幾年重磅建設的中華郵政園區啟用後，這裡又多了6000個工作機會，增值性大提升

以最符合我心中藍圖的3房來說，加上車位不用千萬，在三蘆地區中古屋都不只這價位

難怪許多朋友都開始往A7看房，CP值真是太高了！

目前台北國際村即將完銷，有興趣的朋友一定要把握機會趕緊去參觀，不然只能等和發建設規劃二期了~

我要認真賺錢趕快存筆頭期款，把握首購優惠訂下命定的房子，有房才有根！

賞屋預約：https://pse.is/TZ2GE

本文為個人體驗心得分享

無販售或廣告意圖。

請依現場狀況為主